珠海市住房和城鄉建設局關於進（jìn）一步加強白蟻防治工作的通（tōng）知》十問十答

一、為什麽要製訂《珠海市（shì）住房和城（chéng）鄉建設局關於進一（yī）步加強白蟻（yǐ）防（fáng）治工作（zuò）的通知》（以下簡稱（chēng）《通知》）？

答：白蟻的危害具有隱蔽性、長期性和傳播（bō）性的特點，給建築安全帶來較大的危害。我市是白蟻（yǐ）蟲害頻發（fā）的地區（qū），為加強房屋的白蟻防治管理，切實減少白蟻危害，保障房屋安全，需對我市白蟻（yǐ）防治工作的落實作出相關規定。

二（èr）、《通知》製定的依（yī）據是什麽？

答：主要依據是《城市（shì）房屋白蟻防治管理規定》（2015年修改）和《珠海市住房和城鄉規劃（huá）建設局關於進一步（bù）加強白蟻防治工作的通（tōng）知》（珠規建房規（guī）〔2018〕4號（hào））

三、《通知》起（qǐ）草的背景（jǐng）是什麽（me）？

根據國家建設部《城市房屋白蟻防治管（guǎn）理規定》（建設部令第130號（hào））的精神，原珠海市住房和城鄉規劃建設局於2018年6月29日印（yìn）發了《珠（zhū）海市住房和城鄉規劃（huá）建設局關於進一步加強（qiáng）白蟻防治工作的通知》，該（gāi）通知自2018年7月15日起施行，有效期將於2021年7月14日屆（jiè）滿。該通知對白蟻防治工（gōng）作提出了若幹明確的（de）要求，實施以來對我市白蟻防（fáng）治工作（zuò）穩步健康發展起到了積極作用（yòng）。2019年機構改革後，白蟻防治工作確定為我局職責，我局經評估認為確有（yǒu）必要保（bǎo）留，因此重（chóng）新發布繼續實施。

四、《通知》與原《珠海市住房和城鄉規劃建設局關於進一步加強白蟻防治工作的通知》相比作了哪些修訂？

答：原《通知》共（gòng）十條，在基本保持原條文不變下，根據市機構改革職能分工，調（diào）整我單位名稱，並（bìng）對與部門規章精神不（bú）符的條文予以修訂（dìng）。主（zhǔ）要（yào）修改內容如下：

（一）刪除第二（èr）條（tiáo）中（zhōng）“並在向建設主管部門申領《建設工（gōng）程施工許可證》時（shí）提交查（chá）驗”的規定。此規定與《建築工（gōng）程施工許可管理辦法》（2018年9月28日（rì）修正）第四條規定不符（fú）。

（二（èr））刪（shān）除第三條中“有30萬（wàn）元以（yǐ）上的注冊資本”的規定。因《住房和城鄉建設部（bù）關於修改<房地產開發企業資質管理（lǐ）規定>等部門規章的決定》（2015年5月4日施行）中，刪（shān）除了《城市房屋白蟻防治管理規定（dìng）》（建設部（bù）令第130號）第六條規定中的“有30萬元（yuán）以上的注冊資（zī）本”。

（三）將“珠海市住房和城鄉規劃（huá）建設局（jú）”修改為“珠海市住（zhù）房和城鄉建設局”

（四）重新規（guī）定有效期限。

五（wǔ）、白蟻防治的對象是什麽？

答：《通知》第一條明確規定凡（fán）是在我市行政區域內新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋都必須按（àn）照國家、省、市（shì）相關規定進行（háng）白蟻預防處理（lǐ）。

六、白蟻防治單位需要具備什麽條件？

答：根據《通知（zhī）》第三條規定，白蟻防治單（dān）位應該滿足相應的（de）條件，具體包（bāo）括：擁有（yǒu）自己的名稱（chēng）和組織機構；有固定的辦公（gōng）地點及場所；有（yǒu）生物、藥物檢測和建築工程等（děng）專業的專職技術人員。

七、白蟻防治（zhì）合同的（de）簽訂時間和包治期限如何規定？

答：《通知》第二條明確規定建設項目開工前，建設單位應當與白蟻防治單位簽訂白蟻防治合同。第五條明（míng）確了（le）新（xīn）建、改建、擴建（jiàn）房屋的《白蟻預防合同》白蟻預防包治期限（xiàn）不得低於15年。

八、白蟻預防工程（chéng）的施工過程及質量如何監管？

答：《通知》第（dì）七條（tiáo）規定白蟻預防（fáng）工程（chéng）由建設單位或建設單位委托的監理單位負責白蟻預防工程的施工過程及質量的監督（dū），其中工程監理單位要（yào）有具備白蟻防治知識的技術人員，並負責白蟻預防施工藥物的檢測、施工方案的落實和監理報告的編寫。

九（jiǔ）、白蟻預防工程如何組織竣工驗收？

答（dá）：《通知》第八條規定白蟻預防工程竣工驗收由建設單位負（fù）責組織，納入建設工（gōng）程竣工驗（yàn）收（shōu）備案範圍。

十、商品房建設項目中房地（dì）產開發企業在白蟻（yǐ）預防方麵的職責？

答：《通知》第九條規定商品房的房地產開發企業（yè）向（xiàng）業主提供的《住宅質量保證書》必須包括白蟻預防（fáng）質量（liàng）保證方麵的內容。