珠海市房屋白蟻防治管理辦法

• 珠海市房屋白（bái）蟻防治管理辦法

  新聞分（fèn）類：政策法規     文字：【大】【中】【小】

                                                               第一章 總 則    
        第一（yī）條 為了加強珠海市房屋白蟻防治管理（lǐ），控製和減少白蟻危害，保（bǎo）障國家和人民財產安全，根據國家有關法律、法規，並結合本市實際，製定本辦（bàn）法。   
        第（dì）二條 本辦法適用於本市行政（zhèng）區域內房屋的白蟻（yǐ）防治管理。    
        第三條 本辦法所稱的房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對（duì）原有房（fáng）屋的白蟻檢查與滅治的管理。    
        第（dì）四條 市人民政府城市管理辦公室（下稱市城管辦）是全市房屋（wū）白蟻防治的主管部門。市白（bái）蟻防治管理所是具體監（jiān）督（dū）管理機構。    
        其主（zhǔ）要職（zhí）責：    
      （一）貫徹執行國家有關城市房屋白蟻防治（zhì）的法律、法（fǎ）規和規章（zhāng）；    
      （二）審查白蟻防（fáng）治單位執業資質，核發白蟻防治專業人員崗位（wèi）證書；    
      （三）對白蟻防治單位的執業情況進行監督、檢查（chá）及管理；    
      （四）按照有關規定查處違反本辦（bàn）法及有關規定的行為：    
      （五）對在（zài）城市房屋白蟻防治工（gōng）作中有突出貢獻的單位和個人給予表彰、獎勵。    
       各（gè）區人民政府城市管理部門，負責轄區（qū）內城市房屋白蟻監（jiān）督和管理工作。    
       第（dì）五條（tiáo） 市公安、建設、國（guó）土、住宅、工（gōng）商、物價、財政、技（jì）術監督等主管部門應協助做好全市房屋白蟻防治管理（lǐ）工作。   
                                                               第（dì）二章 防（fáng）治管理
       第六（liù）條 房屋白蟻防治工作應貫徹預防為主，防治結合，綜合治（zhì）理的方（fāng）針，鼓勵開展房屋白蟻防治科學研究，推廣應用新藥物、新工藝、新設（shè）備。    
       第七（qī）條 下列房屋在新建、改建、擴建、裝飾裝修中，應進行白（bái）蟻防治（zhì）處理：    
      （一）公共建築，如（rú）賓館、商場、影劇院、展覽館、博物館、圖書（shū）館、教學科研樓及辦公用房等；    
      （二）住宅（zhái），公寓、別（bié）墅等；    
      （三）其他建築，如隧道（dào）、地鐵、橋梁、廠房、車庫、仿古建築（zhù）等。    
       第八條 下列房屋可不作預防（fáng）處理    
      （一）使用（yòng）年限在三年內的臨時性房屋建築；    
      （二）國（guó）家規定可不（bú）作預防處理的房屋建築。    
       第九條 建築項目開工前，房屋建設單位應與具有白蟻防治資質的白蟻防治單位簽訂《白蟻預防合同》。並憑《白蟻預防合同》和預（yù）防工程（chéng）繳款票（piào）據（jù），經市白蟻防治管理所初核後，再到市規劃國土資源局辦理確認手續。   
       第十條 白蟻預防合（hé）同中應寫（xiě）明防（fáng）治範圍、防（fáng）治（zhì）費用（yòng）、付（fù）款方式、質量標準、包治期限、雙方的權利（lì）義務違約責任等內（nèi）容。    
       第十一條 白蟻預防包治期10年（nián），裝修房屋為3年。包治期預防工程竣工之日起計算。    
       第十（shí）二條 原有房屋和超過白（bái）蟻預防責任期的房屋（wū）發生蟻害，房屋產權（quán）所有人（rén）、使用人或房屋單位應（yīng）委托具有資質的白蟻防治（zhì）單（dān）位進行檢查與滅治，並配合進（jìn）行滅治工作（zuò）處理。    
       第（dì）十三條 房屋白蟻防治按建築總麵積計費（fèi）。預防和滅治收費按市物價局規定收費（fèi）標準（zhǔn）執行（háng）。建築項目批準後，建設單位應將白蟻（yǐ）預防費用列入工程概預算（suàn）。    
        第十四條 白蟻預防工程合同經市白蟻防治管理（lǐ）所審核確認簽章後，預防經費由建設單位一次（cì）性存入市財政局指定的（de）銀（yín）行帳戶。    
       第十五條 為保證（zhèng）新建房屋白蟻預防10年的防治 工作，白蟻防治單位應從白蟻預防工程費中提取20%作為10年防治期內（nèi）的複查（chá）包治費，並提取5%為市（shì）白蟻防治管理所組織、管理、監督工程驗收（shōu）等費用。    
       第（dì）十六條 白蟻預防（fáng）工程竣工後，由市白蟻防治管理所組織防治單位、項目建設（shè）單位和工程監理（lǐ）單位進行驗收。    
       第十七條 房屋白蟻防治發生糾紛時（shí），當事人向市城管辦申請（qǐng）調解，也可依法申請仲（zhòng）裁（cái）或向人民法院提（tí）起訴訟。    
                                                               第三章 資質管理    
       第十八（bā）條 凡在本市從事白（bái）蟻（yǐ）防治的（de）單位，應持有市城管辦核（hé）發的白蟻防治（zhì）資質證書。    
      （一）從事白蟻防（fáng）治企業必須具備如下條件：    
       1、應是深圳市登記注冊的相關單位或具有白蟻相關的生（shēng）物大學本科以上（shàng）學曆和中級以上技術職稱的個人（股東）。    
       2、注冊資金50萬元以（yǐ）上；    
       3、專業技術人員不少於5名（相關的生物類、藥（yào）物檢測、建築工程專（zhuān）業分別不少於1名中級以上職稱專業技術人員）持有崗位證書和（hé）防（fáng）治技術人員不少於5名。    
       4、成立（lì）白（bái）蟻防治單位的法人（rén）和重要管理人員須有3人從事白蟻防治工作（zuò）不少於5年。    
      （二）申（shēn）請辦理白蟻防（fáng）治單位資質必（bì）須提（tí）交下列文件；

       1、申請書；    
       2、機構成立批準文件；    
       3、固定營業場所（suǒ）證明；    
       4、法定代表人的簡曆及身體證明；    
       5、專職人員（包括聘用人員）簽訂的勞務合同、職稱證書、崗位證（zhèng）書；    
       6、驗資證明。    
      （三（sān））憑白蟻（yǐ）防治企業資（zī）質證書等文件向工商行政管理部門申辦營業執照。  
      （四）在領取營業執照之日起30天內，持營業執照（zhào）副本，到市城管（guǎn）辦登記備案。    
       第十九條 凡從事白蟻人員必須（xū）經專業技術培訓，經考試合格後由市城管辦核發白（bái）蟻防治（zhì）崗位證書，實行持證上崗（gǎng）製度。    
       第二十條 對白蟻防治單位和技術人員資質進行年度審核，年審合格方可繼續從事白蟻防治業務（wù）。    
                                                               第四章 質量監督    
       第二十一條 白蟻防治工作人員簽訂防治合同，檢查蟻情和進行防治工作時，應當出示白蟻防治的執業（yè）資格證書（shū）。    
       第二十二條 白蟻（yǐ）防治單位應執行國家建設部和廣東省建設廳有關（guān）白蟻（yǐ）防治工作（zuò）技術（shù）操作規（guī）程、規定和有關管理製度。    
       第二十（shí）三條 防治工程施工完畢（bì），建設單位、白蟻防治管理部門與防治單（dān）位應共同對白（bái）蟻防治工程質量按白（bái）蟻防治技術規程及合同約定內容進行檢查驗收，並簽署《城市房屋（wū）白蟻預防工（gōng）程驗收報告》。    
       第二（èr）十四條（tiáo） 白蟻預防工程包治期內複查（chá）由防治單位負責，每年應組織一次以上的複查，並建立複查滅治的資料檔案。複查結果應由房（fáng）屋產權單位或（huò）業（yè）主簽章。
       第二十五條 房（fáng）地產（chǎn）開發企業在辦理（lǐ）《商品房預售（預（yù）租）許可證》時，房地產行政主管部門應查驗（yàn）該項目是否按規定簽《白蟻預防合同》和《白蟻防治工程竣工驗收報告（gào）》。    
       第二十六條 建設（shè）單（dān）位（wèi）在辦理（lǐ）房屋產權時，房地產行政（zhèng）主管部門（mén）應驗（yàn）是否有《白蟻（yǐ）預防合同（tóng）》和《白蟻防治工（gōng）程竣工驗收報告》。    
                                                               第五章 藥物管理    
       第二十七條 白蟻防治必須使用經國（guó）家有關部門批準生產、檢測合格的白蟻防治專用（yòng）藥劑。    
       第二十八條 藥劑由市白蟻防治管理所統一組織、管理、供應。藥劑應專倉（cāng）儲存、專人管理。    
       第二十（shí）九條 配製藥劑應按照（zhào）國家建設部《房屋建築白蟻工（gōng）程施工技術規定》執行。    
       第三十條 藥劑使用實行登記製度。凡進（jìn）行防治施工，必須填寫工程施藥記錄單，內（nèi）容包括工程名（míng）稱、建築麵積（jī）、藥劑名稱、施（shī）工日期、部位（wèi）、配比含量等（děng），切實掌握藥品施用情況。   
                                                                第六章 罰 則
       第三十一條 違反本法第七條處以（yǐ）下2萬元以（yǐ）上（shàng）3萬（wàn）元以下的罰款。對非房（fáng）地產開發（fā）企業的建設（shè）單（dān）位，處以1萬元以（yǐ）上3萬元以下的罰款。    
       第三十二條 違反本法第二十二（èr）條和第二十七條的處以1萬元以上3萬元以下（xià）的罰（fá）款。    
       第（dì）三十三條 違反本法第十二條的對責任人處以（yǐ）1000元以上1萬元以下的罰款。    
       第三十四條 白蟻防治單位（wèi）違反本辦法（fǎ），給當事人造成重大損失，應承擔相應的賠償責任。造成重大事故或其他嚴重後果的，要追究法律責任。    
       第三十（shí）五條 白蟻防治管理（lǐ）主要部門工（gōng）作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的依法給予行（háng）政處分；構成犯罪的，依法追究法律責任。    
                                                                 第（dì）七章 附 則    
       第三十六條 本辦法由市城管（guǎn）辦（bàn）負責解釋。    
       第三十七條 本辦法自發布之日起施行（háng）。以前相關（guān）規定（dìng）、文件同時廢止。

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