珠（zhū）海城市房屋（wū）白蟻防治管理規定（dìng）

珠（zhū）海（hǎi）城市（shì）房屋白蟻防治管理規定

　　（中華人民共和國建設部令第130號）
　　（1999年10月15日建設（shè）部令第72號（hào）發布，2004年7月20日
　　根據《建（jiàn）設（shè）部（bù）關於修改<城市房屋白蟻防治管理規定>的（de）決定》修正）
　　第一條　為了（le）加強珠海城市房屋的白蟻（yǐ）防治管理，控製白蟻危害，保證珠海城市房屋的住用安全，製定（dìng）本規定。
　　第二條　本規定適用於白蟻（yǐ）危害地區城市房屋的白蟻防治管理（lǐ）。
　　本規定所稱的（de）珠海（hǎi）城市房屋白蟻防治管理，是指對新建（jiàn）、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻（yǐ）預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的（de）管理。
　　凡珠海白蟻危害地區的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必（bì）須實施白蟻預防處理。
　　白蟻危害地區的確定由省、自治區人民（mín）政（zhèng）府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責。
　　第（dì）三條　城市房屋（wū）白蟻防（fáng）治工作應當貫徹預防為主、防治結合、綜合治理的方針（zhēn）。
　　第（dì）四條（tiáo）　國家鼓勵開展城（chéng）市房屋白蟻防（fáng）治科學（xué）研（yán）究，推廣應用（yòng）新藥物、新技術、新工（gōng）藝（yì）、新設備。
　　第五條（tiáo）　國務院建設（shè）行政（zhèng）主管部門負責全國城市房屋白蟻防治（zhì）的監督管理工作（zuò）。
　　省、自治區人民政（zhèng）府建設行政主管部門負責本行政區域內城市房屋白蟻防（fáng）治的（de）監督管理工作。
　　直轄市、市、縣人民政府房（fáng）地產（chǎn）行政主管部門負責本行政區域內城市房屋白蟻防治的（de）監督管理工作。
　　第六條　設立白蟻防治單位，應當具備以下條件（jiàn）：
　　（一）有自己的名稱和組織機構；
　　（二）有固定的（de）辦公地點及場所；
　　（三）有30萬元以上的注冊資本；
　　（四）有生物、藥物檢測和建（jiàn）築工程等專業的專職技術人（rén）員。
　　第七條　建設項目依法（fǎ）批準（zhǔn）後，建設單位應當（dāng）將白蟻預防費用列入工程概預算。
　　第八條　建設項目開工前，建設單位應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當（dāng）載明防治範圍、防治費用、質量標（biāo）準、驗收方法（fǎ）、包治期限、定期回訪、雙方的權利義務以及違約（yuē）責（zé）任等內容。
　　白蟻預防包治期限不得低於15年，包（bāo）治期限自工程交付使用之日起計算。
　　第九條　白（bái）蟻防（fáng）治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體係，嚴格按照（zhào）國家和地（dì）方有關城市房屋白蟻防治的施工技術規範和操作（zuò）程序進行防治。
　　第十條　城市房屋白蟻防（fáng）治應當使（shǐ）用經國家有關部門批準生產的藥劑。白（bái）蟻（yǐ）防治單位應當建立藥劑進出（chū）領料製度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。
　　第（dì）十一條　房地產開發企業在進行商（shāng）品（pǐn）房銷（預）售時，應當向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其（qí）他實施房屋白蟻預防的證明（míng）文件，提供的（de）《住宅質量保證書》中必須包括白蟻預防（fáng）質（zhì）量（liàng）保證的內容。
　　建設單位在辦理房屋產權登記手續時，應當向房（fáng）地產行（háng）政主管部門出具按照本規（guī）定實施房屋白蟻預防的證（zhèng）明文件。
　　第（dì）十二條（tiáo）　原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管（guǎn）理單（dān）位應當委托白蟻防治單位進行滅治。
　　房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅（miè）治工作。
　　第十三條　違反本規（guī）定第六條的規（guī）定，從事白蟻防治（zhì）業務的，由房屋（wū）所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令改正，並可（kě）處以1萬元（yuán）以（yǐ）上3萬元以（yǐ）下的罰款。
　　第十四條　白（bái）蟻防治單位違反本規定第九條規定的，由房屋所在地的縣級以上人民政（zhèng）府房（fáng）地產行政主管部門責令限期改正，並處以1萬元以（yǐ）上3萬元以下的罰款。
　　第（dì）十五條　白蟻防治單位違反本規定第十（shí）條的規定，使用不合格藥物的，由房（fáng）屋所在地的縣級以上人民（mín）政府房地產行政主（zhǔ）管部門責令限期改（gǎi）正，並處以3萬元的罰款。
　　第十（shí）六（liù）條　房地產開發企業違反本規定第十一條第一款的規定（dìng），由房屋（wū）所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令（lìng）限期改正，並處以2萬元以上3萬（wàn）元以下的罰款。
　　建設單位未按照本（běn）規定進行白（bái）蟻預防（fáng）的，由（yóu）房屋所（suǒ）在（zài）地的縣（xiàn）級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，並處以1萬元以上3萬元以下的（de）罰款。
　　第十七條　房屋所有人、使用人或者（zhě）房屋管理單位違反本規定第十（shí）二條規定的，房屋所在地的縣級（jí）以上地方人民政府房地產（chǎn）行政主管部門（mén），可以對責任人處以（yǐ）1000元的罰款。
　　第十八條　白蟻防治單位違反本規定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失（shī）的，承擔相應的賠償責任（rèn）；造成重大質量（liàng）事故或（huò）者其他嚴重後果，構成犯罪（zuì）的，依法（fǎ）追究刑（xíng）事責任。
　　第十九條（tiáo）　國家機關工（gōng）作人員在城市房屋白蟻防治管理工作中玩忽職守、狗私舞弊、濫用職權的，依法給予行政處分；構（gòu）成犯罪的，依法追究刑事責任。
　　第二十條　本規定由國務院建設行政主管部門負責解釋。
　　第二十一（yī）條　本規定自（zì）1999年11月1日起施行。