物業殺蟲滅（miè）鼠方案-珠海菠萝菠萝蜜网站清潔滅蟲技（jì）術有限公司

　　珠海物業（yè）寫字樓大都地處商業區（qū），部分商務樓與餐飲商場連體，周邊環境容（róng）易（yì）吸引老鼠、蟑螂、蚊子和蒼蠅等有害生物；根據物（wù）業殺蟲滅鼠公司東莞民昊除蟲清潔的多年經驗分析，在當前建築當中，辦公樓內部各單（dān）元及（jí）上下樓層之間電線、網線、中央空調通風管、下水道等過牆孔（kǒng）洞漏洞較多，給老鼠的活動和藏匿提供了便利條件（jiàn）。另外，在空調的作用下，辦公區區域內（nèi）環境的溫度保持在15-30攝氏之間，這樣的（de）環境（jìng）不僅給人創造了一個（gè）舒適的溫（wēn）度，同時，也給（gěi）蟑螂創造了一個非常適合生存繁殖與棲息的優良環境，這（zhè）將導致目前很多辦公（gōng）樓內（nèi）蟑螂非常嚴重，特別是德國小蠊已成為辦公室的最嚴重害蟲（chóng）之一。為此，當前寫字樓（lóu）滅鼠（shǔ）和寫字樓殺蟑螂是當前許多物業公司最迫（pò）切的需求。
珠海蟲害危害  
　　1、老鼠咬電線，影響（xiǎng）寫字樓內租賃單（dān）位的用電需求，最終導致客（kè）戶單位被迫停止辦公，存在給租賃單（dān）位造成不（bú）可估量損失的風險，同時也存在（zài）造成電線短路引起的火災的風險；
　　2、鼠蟲害（hài）破壞寫字樓（lóu）內辦公固定設施，給企業自身及租戶造（zào）成直接經濟損失；
　　3、蟑螂（láng）也稱為電腦（nǎo）害蟲，可咬斷電腦（nǎo）內（nèi）的線路造（zào）成電腦故障（zhàng）；
　　4、由於鼠蟲害造成各種損失（shī），導致物業本身服務滿意度下降，可能引起客（kè）戶（hù）拖延物（wù）業服務費事（shì）情發生；
　　5、蟲害屍體或排泄物可造成（chéng）微生物汙染，給物業公司或己方（fāng）帶來衛生及汙染問題，存在衛生安全隱患；
　　6、蟲（chóng）害給企業單位造成形象和品牌的傷害。
 解決方法  
【蟲（chóng）害控製理念】
　　蟲害綜合控製理念是一個協同的決策與行動過程，以環境與經濟上合理的方式，采取最適當的蟲害控製方（fāng）法和策略，從而實現貴單位總體蟲害管理（lǐ）目（mù）標。蟲害綜合控製是通過全麵的方式來管（guǎn）理蟲（chóng）害的種群和數量，綜合各種策略，以減少害蟲的種群（qún）和數量，達到可以接受的程度（dù），同時，又能提高環境的（de）質量。
【防製目標】
　　1、通過現（xiàn）階段的服務，達成（chéng）這樣一個目（mù）的：“為您的業主、員工（gōng）、客戶創建一個安全、舒適健康的生活、工作（zuò）環境（jìng）！
　　2、先進管理：運用（yòng）先進，專業的技（jì）術進行定期檢（jiǎn）查/監（jiān）察/控製及建議確保（bǎo）所服務的環境免受有害生物滋擾，減少有害生物入侵的機（jī）會. 
　　3、安全第（dì）一：敏感區域，為客戶提供可行性、有效（xiào）性的結構防鼠建（jiàn）議，讓客（kè）戶可及時把有害生（shēng）物入侵風險大大降（jiàng）低；同（tóng）時，配合一個可持續改善的有害生（shēng）物計劃（huá），讓您的員工可以在一個安全健康環境內生活、工作。
【各類有害生物防製方案】
一、鼠類的控製 
　　根據貴單（dān）位（wèi）具體情況，我們擬定的鼠類控製計劃從以（yǐ）下幾（jǐ）個（gè）方麵著手：
物理控製
　　通過在老鼠經常活動的通道（主要是（shì）倉庫內的電纜線槽（cáo）、配電室、下水管道、消防門縫（féng）隙等）布放粘鼠板，控製老鼠，每次檢查，做好（hǎo）記錄，隨時處理粘捕的鼠屍，並（bìng）及時更換過期的鼠板。
化學控製 
　　在外圍建立的（de）人工鼠（shǔ）站內投放（fàng）鼠餌，控製（zhì）住外圍老鼠使其不進入建築物內（nèi）部。首（shǒu）期服務及常規（guī）服（fú）務中，消殺服務人員將對圍牆內進行巡查（chá），如發現有老鼠活（huó）動（dòng）跡（jì）象、鼠洞等，將采（cǎi）取定點投藥、封堵（dǔ）等方法。
建築（zhù）結構（gòu）防鼠
　　（1）開始進場滅鼠第一個月內，我公司專業技術人員會對到貴單位進行全麵的防鼠結構漏洞勘察，並寫出防（fáng）鼠建議報告（gào）。
　　（2）使（shǐ）用一些填縫材料（如聚氨（ān）脂類填（tián）縫劑、水泥、鋼絲球等）對老（lǎo）鼠（shǔ）進入室內的（de）通道及縫隙進行封（fēng）堵隔離，阻止老鼠（shǔ）進入，以達到最有效的滅鼠效果，以上工作由甲（jiǎ）方完成，我們將協助（zhù）。
清潔衛生的（de）控製
　　通過我們的建議，將衛生死角清理幹淨，有效防（fáng）止老鼠躲藏，營造一個老鼠難以孳（zī）生的環境。
二、蟑螂的控（kòng）製
　　蟑螂的食（shí）物包括人類（lèi）的所有食品種（zhǒng）類，內部蟑螂主（zhǔ）要（yào）出現在廚房、衛生間、樓層的工作（zuò）間；這些區域也是我們（men）重點控製的區（qū）域。
化學處理 
　　結合（hé）貴（guì）方當前（qián）蟑（zhāng）螂密度穩定的（de）情況，我（wǒ）司將以較安全的滅蟑膠餌（ěr）及滅蟑顆粒劑進行處理，進行蟑（zhāng）螂密（mì）度的維護。 定期檢查，鞏固（gù）防治效果：結合貴方反饋，一次滅絕局部的（de）蟑螂有時很難做到，因為可能遺漏了活（huó）的卵鞘、漏處理了（le）某個蟑螂的棲息藏身之地、蟑（zhāng）螂對藥物不敏感未被殺滅等。因此必須反複檢查，發現情況要分析並找出原（yuán）因作針對性處置，才能長（zhǎng）期鞏固防治效果（guǒ），對此我司計劃每月（yuè）在每次作業當中均給予重（chóng）視。
環境治理 
　　1、蟑螂主要在牆壁的縫隙中藏匿孳生，及時修複破損（sǔn）的建築結構和設施，堵塞縫隙，盡量（liàng）減少它的棲息場所。
　　2、對清潔衛生、建築結構上（shàng）的縫隙等問題我公（gōng）司將在服務報告中（zhōng）提（tí）出專業建議。
　　3、在常規服務中，我們（men）主要以檢查預防為主，在暫時沒有發現蟑螂蹤跡的區域預防性（xìng）地（dì）塗點（diǎn）蟑螂誘餌；如發現有蟑（zhāng）螂成蟲我們將采取措施及（jí）時殺滅。我們將對蟑螂容易孳生（shēng）的衛生（shēng）條件差的環境進行檢查，提出（chū）專（zhuān）業建議。
　　4、對廚房等蟑螂風險較高的部位（wèi），針對性、小範圍的（de）進行滯留噴灑，快速滅殺蟑螂針對現場衛生狀況書麵提交給物業專業有（yǒu）效（xiào）的清潔改善建議（yì）。及時對（duì）此處孳生點進行跟進檢查，直到徹底清除。
三、飛蟲的控製
　　飛蟲（chóng）的活動具有不確定性、範圍比較大、且不容易捕殺。基於以上特殊性，飛蟲控製需要更多的合作來盡可能減少飛（fēi）蟲危害。
A、防（fáng）製原則 
　　（1）定期監測； 
　　（2）治本清源，將蚊子容易（yì）孳生的水源清理幹淨；
　　（3）適當采取化學方法進行殺滅。
B、化學處理（lǐ） 
　　（1）日常對部分區域（如垃圾房）采（cǎi）用超低容量噴霧法殺滅（miè）蚊子。
　　（2）對部分區域（如機房、集水井、地下室連接室內通道口）采用滯留噴灑，以控製剛孳生或入（rù）侵的飛蟲及爬蟲；
　　（3）對於飛蟲孳生的（de）水源盡量（liàng）清理，如（rú）不能清理，在水源地投放滅蚊幼劑，控製蚊子孳生。
　　（4）在由水體地方，投放滅孑孓緩（huǎn）釋（shì）劑（生物藥劑）。
C、環（huán）境（jìng）治理 
　　清理積水、汙（wū）水源（yuán）、清潔衛生
【環境防製建議】
　　絕（jué）大多數的蟲害孳生源都在外圍（wéi）環境，當外圍溫度及天氣發生變（biàn）化時（如溫度忽高忽低、大風及雨天等）或蟲害的生理需求（尋找食物及棲息場所），都（dōu）會通過不同的通道向室內擴撒（如門、窗、孔洞等（děng）），因此，隻（zhī）有采取有效地防護（hù）措施結合蟲害的綜合治理，才能有效地控製（zhì）蟲害的數量。防護措施包括：
　　1、通往室外的安全門（mén）的下沿離地不大於0.6厘米（防鼠）；
　　2、通往室外的（de）孔、洞、縫隙盡（jìn）量堵死，抹平，封嚴；（發現有部分空調穿（chuān）線處孔洞較大未及（jí）時封堵）
　　3、對各個區（qū）域的下水地漏加蓋，防治（zhì）蟑螂從下水管路侵入室內。
　　4、部分蟲害的繁殖離不開水，室內盡量減少積水，保持通風幹燥（zào）；
　　5、垃圾應（yīng）裝袋投入在密閉的（de）垃圾（jī）箱內，日產日清，並保持垃圾箱（桶）和周（zhōu）圍環境整潔。