關於（yú）《珠海市城市房屋白蟻防治管理辦法 》的政（zhèng）策解讀 珠海白蟻防治標準-珠海格（gé）蘭雲天清潔滅蟲技（jì）術有限公司

我局修訂（dìng）的《珠海市城市房屋白蟻防治管（guǎn）理（lǐ）辦法》自2021年6月1日起施行，有效期為5年。為使實施對象和公眾能更準確了解製定背（bèi）景、主要修改內（nèi）容、法規依據、政策特（tè）點，現（xiàn）將有關情況說明如下：

一、相關背景

2014年11月頒布（bù）的《珠海市住房和城（chéng）鄉建設管（guǎn）理局房屋（wū）白（bái）蟻防治管理辦（bàn）法》已到有效期（qī），住建部《城市（shì）房屋白蟻防治管理規定》在2015年5月對相（xiàng）關內容進行了（le）修正。因此，我局現結合（hé）《城市房屋白（bái）蟻防治管理規定》（2015年住建部令第24號）的修改內容，對原《珠海市住房（fáng）和城鄉建設管理局房屋白蟻（yǐ）防治管（guǎn）理辦法》的相應內容進（jìn）行修改。

二、主要修改內容

（一）原（yuán）題目名稱的修改

為了與住建部《城市房屋白蟻防治管理規定》的名稱相（xiàng）適（shì）應，原《珠海市住房和城鄉建設（shè）管理局房屋白蟻防治管理（lǐ）辦法（fǎ）》修改為《珠（zhū）海市城市房屋白（bái）蟻防治管（guǎn）理辦法》，更能體現出《珠海市城（chéng）市房屋白蟻（yǐ）防治管理（lǐ）辦法》是《城市房屋白蟻防治管理（lǐ）規定（dìng）》的地方實（shí）施辦法。

（二）取消“收費實行政府指導價”

對第六條：根據《廣東省發展改革委關於廢止<關於白蟻防治收費管理有關（guān）問題的複函>等價（jià）格政策文件的通知》（粵發改價格函〔2015〕3714號）要求，城市（shì）新建、改建、擴建（jiàn）、裝修（xiū）裝飾及原有房屋的（de）白（bái）蟻防治費用取消政府指導價，實行市（shì）場調節價，由供需雙方自（zì）行約定。

（三（sān））取消注冊資（zī）本規定（dìng）

對第七條（三）：根（gēn）據《城市房屋白蟻（yǐ）防治管理規定》（2015年（nián）住建部（bù）令第24號（hào））第六條內容，取（qǔ）消注冊資本的要求。

（四）修改辦理房屋產權登記（jì）手續時的登（dēng）記部門

對第（dì）十二條：由於機構改革的變動，原房屋產權登記（jì）工作現已移交給不（bú）動產（chǎn）登記部（bù）門。因此，辦理房屋產權登記（jì）手（shǒu）續時，原應向房地產行政（zhèng）主管部門出（chū）具該項目符（fú）合《城市房屋白（bái）蟻防治（zhì）管理規定》實施房屋白蟻預防的驗收文（wén）件（jiàn）的（de），現改為由不動產登記部門出具。

（五）明釋“工程（chéng）完工驗收書”的要求

對第二十六條：“白蟻預防項目工程（chéng）驗收合格後，應簽署白蟻預防項目工程（chéng）完工驗收證明（míng）書”，為規範操作流（liú）程，我（wǒ）局經與市白蟻防治協（xié）會（huì）商議，為我市各企業提供規範的《珠海市城市房屋白蟻預防項目工程竣工（gōng）驗收書》作參考，並（bìng）對有關備案規定作說明。

三、修訂的依據（jù）

這次根據《珠海市司法局關於開展2019年規範性文件清理的通知（zhī）》（佛司函〔2019〕326號）和《珠（zhū）海（hǎi）市住房和城鄉建設局關於開（kāi）展2019年規範性文（wén）件清理的通知》有關文件要求，原《珠海市（shì）住房和（hé）城鄉建設管理局關（guān）於印發（fā）<佛山市住房和城鄉建設管（guǎn）理局房屋（wū）白蟻防治（zhì）管理辦（bàn）法>的通（tōng）知》（珠建管〔2014〕169號）列入了修改範圍。現結合（hé）《廣東省發展（zhǎn）改革委關於廢（fèi）止<關於白蟻防治收（shōu）費管理有關問題的複函>等（děng）價格政策文件的通知（zhī）》（粵發改價（jià）格（gé）函〔2015〕3714號（hào））有關（guān）規定，我局對《珠（zhū）海市住房和（hé）城鄉建設管理局房屋白蟻防治管理辦法》進行了修訂，並重新命名為《珠海市城市房屋白蟻防治管理辦法》。

四、政（zhèng）策特點

修改（gǎi）後的《珠海市（shì）城市房屋白蟻（yǐ）防治管理辦（bàn）法》主要有以（yǐ）下五方麵的特點：

（一）完善辦法（fǎ）名稱（chēng），體現出地方的規章製度（dù）。

（二（èr））白蟻防治費用取消政（zhèng）府指導價，放開市場調節機製，以規範白蟻市場的管理製度，完善白蟻行業的健康發展。

（三）取消注冊資本規定，符合住建部《城市房屋白蟻防治管理規（guī）定（dìng）》上位法的要求。

（四）修改（gǎi）向不動產登記部門出（chū）具實施房屋白蟻預（yù）防的驗收文件，完善並落實白蟻預防工（gōng）作。

    （五）規範白蟻預（yù）防驗收工作。