橫琴小區（qū）滅鼠-保稅區物業殺蟲-拱（gǒng）北小區滅蟑螂-金鼎物業（yè）殺蟲滅鼠----珠海格蘭（lán）雲天清潔滅蟲技術有限公司

珠海（hǎi）小區 物業殺蟲滅鼠方案

　　物業寫字樓大都（dōu）地處商業區，部分商務樓與餐飲商場連（lián）體，周邊環境容（róng）易吸引老鼠、蟑螂、蚊子和蒼蠅等有害生（shēng）物；根據物（wù）業殺蟲滅鼠公（gōng）司珠海民眾除蟲清潔的多年經驗分析，在當前建築當中，辦公（gōng）樓（lóu）內部各單元及上下樓層之間電線、網（wǎng）線、中央空調通風（fēng）管、下水道等過牆孔洞漏洞較多（duō），給老鼠的（de）活動和藏匿提（tí）供了便利條件。另外，在空調的（de）作用下，辦公區區域內環境的溫度保持（chí）在15-30攝氏之間，這樣的環境不僅給人創造了一（yī）個（gè）舒適的溫度，同時，也給蟑螂創造（zào）了一個非常適合生存繁殖（zhí）與棲息的優良環（huán）境，這將導致（zhì）目前很多辦公（gōng）樓內蟑螂非常嚴重，特別（bié）是德國小蠊（lián）已成為辦公室的最嚴重害蟲之一。為此，當前寫字（zì）樓（lóu）滅鼠和寫字樓（lóu）殺蟑螂是當前許多物業公司最迫切的需求。
蟲害危害   

　　1、老鼠咬電線（xiàn），影響寫字樓內租賃（lìn）單位（wèi）的（de）用電需求，最終導致客戶單位被迫停止辦公，存在（zài）給租賃單（dān）位造成（chéng）不可估量損失的風險，同時也存在造成電線短路引（yǐn）起的火災的風險； 
　　2、鼠（shǔ）蟲害破壞寫字樓內辦公固定設施，給（gěi）企業自身及租戶造成直接經（jīng）濟損失； 
　　3、蟑螂也稱為電腦（nǎo）害蟲，可咬斷電腦（nǎo）內（nèi）的線路造成電腦故障； 
　　4、由於鼠蟲害造成各種損失，導致（zhì）物業本身服（fú）務滿意度下降，可能（néng）引起客戶拖延物業服務費事情發生； 
　　5、蟲害屍體或排泄物可造成微生物汙染（rǎn），給物業公司或己方帶來衛生及汙染（rǎn）問題，存在（zài）衛生安全隱患； 
　　6、蟲害給企業單位造成形象和品（pǐn）牌的傷害。 
 解決方法   
【蟲害控製（zhì）理念】 
　　蟲（chóng）害綜合控製理念是一個協同的決策與行動過程，以環境與經（jīng）濟上合理的方式，采取最適當（dāng）的蟲害控製方法和策略，從而實現貴單位總體蟲害管理（lǐ）目標。蟲害綜合控製是通過全麵的方式來管理蟲害的種群和數量，綜合各種策略，以減少害蟲的（de）種群和數量，達到（dào）可以接受的程度（dù），同時，又能提高環境的質量。 
【防製目標】 
　　1、通過現階段的服務，達成這樣一個目（mù）的：“為您的業主、員工、客戶（hù）創建一個安全、舒適健康的生（shēng）活、工作（zuò）環境！ 
　　2、先進管理：運用先（xiān）進，專業的技術進行定期檢查/監察（chá）/控製及建議確（què）保所服務的環境免受有害生物滋擾，減少有害生物入侵的機會.  
　　3、安全第一：敏感區域，為客戶提供可行性、有效性的結構防鼠建議，讓客戶可及時把有（yǒu）害生物（wù）入侵風險大大降低；同時，配合一個（gè）可持續改善的（de）有害生物計劃，讓（ràng）您（nín）的員工可以在一個安全健康環境內生活、工作。

 
【各類有害（hài）生物防製方案】
一（yī）、鼠類的（de）控（kòng）製 
　　根據貴單位具體情況，我們擬定的鼠類控製計劃從以下幾個方（fāng）麵著手：
物理控製
　　通過在老鼠經常活動的（de）通道（主要是倉庫內的（de）電纜線（xiàn）槽、配電室、下水管道、消防門縫隙等）布（bù）放粘鼠板，控製老鼠，每次檢查，做好記錄，隨時處理粘捕的鼠屍，並及（jí）時更換過期的（de）鼠板。 
化學控製  
　　在外圍建（jiàn）立的（de）人工鼠站內投放鼠餌（ěr），控製住外圍老鼠（shǔ）使其不進（jìn）入建築物內部。首期（qī）服務及常規服務中，消殺服務人（rén）員將對圍（wéi）牆內進行巡（xún）查，如發現有老鼠活動跡（jì）象、鼠洞等，將采取定點投藥、封堵等方法。 
建築結（jié）構防鼠 
　　（1）開始進場滅鼠第一（yī）個月內，我公司專業技術人員會對到貴單位進行全麵（miàn）的防鼠結構漏洞勘察，並（bìng）寫（xiě）出防鼠建議報告。 
　　（2）使用一些填縫材料（如（rú）聚氨脂類填縫劑、水泥、鋼絲球等）對老鼠進入室內的通道及縫隙進行封堵隔離，阻止老鼠進入，以達到最有效的滅鼠效果，以上工作（zuò）由甲方完成（chéng），我們（men）將協助（zhù）。 
清潔衛（wèi）生的控製 
　　通過我們的建議（yì），將衛生死角清理幹淨，有效（xiào）防止老鼠（shǔ）躲藏，營（yíng）造一個老鼠（shǔ）難以孳生的環境。 
二、蟑螂的控製 
　　蟑螂的食物（wù）包括人類的（de）所有食品種（zhǒng）類，內部蟑螂主要出現在廚房、衛生間、樓層（céng）的工作間；這（zhè）些區域也是我們重點控製的區域。 
化學處理  
　　結合貴方當前蟑螂密度穩定的情況，我司將以較（jiào）安全的（de）滅蟑（zhāng）膠餌及滅蟑顆粒劑進行處理，進（jìn）行蟑（zhāng）螂密度的（de）維護。 定（dìng）期檢查，鞏（gǒng）固（gù）防治效果：結合貴方反饋，一次滅絕局部的（de）蟑螂有（yǒu）時很難做到，因為可能遺漏了活的卵鞘、漏（lòu）處（chù）理（lǐ）了某個蟑螂的棲息藏身之地、蟑（zhāng）螂對藥（yào）物不敏（mǐn）感未被殺滅等。因此必須反複檢查，發（fā）現情況要分析並找出原因作針對性處置，才能長期鞏（gǒng）固防治效果，對此我司計（jì）劃每月在每次作業當中均給予重視。 
環境（jìng）治理  
　　1、蟑螂（láng）主要在牆壁的縫隙中藏匿孳生，及時修複破損的建築結構和設施，堵塞縫隙，盡量（liàng）減（jiǎn）少它的棲息場所。 
　　2、對清潔衛生、建（jiàn）築結構上的縫隙等問題我公司將在服務報告中提出專業建議。 
　　3、在常規服務中（zhōng），我們主（zhǔ）要以檢查預防為主，在暫時沒有發現蟑螂蹤跡的（de）區域預防（fáng）性地塗點蟑螂（láng）誘餌；如發現有蟑螂成蟲我（wǒ）們將采取措施及（jí）時殺滅（miè）。我們將對蟑（zhāng）螂容易孳生（shēng）的衛生條件（jiàn）差的環境進行檢（jiǎn）查，提出專業建議。 
　　4、對廚房等（děng）蟑螂風險較高的部位，針對性、小（xiǎo）範圍的進行滯留噴灑，快速滅殺蟑螂針對（duì）現場衛生狀（zhuàng）況書麵提交（jiāo）給物（wù）業專業有效的清潔（jié）改善建議（yì）。及時對此處（chù）孳生點進行跟進檢查，直到徹（chè）底清除。 
三、飛蟲的（de）控製 
　　飛蟲的活動具有不確定性、範圍比較大、且不容易捕殺。基於以上特殊性，飛蟲控製（zhì）需要更多的合作來盡可能減（jiǎn）少飛蟲（chóng）危（wēi）害。 
A、防製原則  
　　（1）定期監測；  
　　（2）治本清源，將蚊子容（róng）易孳生的（de）水源清理幹淨（jìng）； 
　　（3）適當采取化學方法進行殺滅。 
B、化（huà）學處理  
　　（1）日常對部分區域（如垃圾房）采用超低容量噴霧法（fǎ）殺滅蚊子。 
　　（2）對部分區域（如機房、集水井、地（dì）下室連接室內通道口）采用滯留噴灑，以控（kòng）製剛孳生或入侵的飛蟲及爬蟲； 
　　（3）對於飛蟲孳生（shēng）的水源盡量清理，如不能清（qīng）理，在水源地投放滅蚊幼劑，控製蚊子孳生。 
　　（4）在由水體地方，投（tóu）放滅孑孓緩釋劑（生物藥劑）。 
C、環境治理  
　　清理積水、汙水源、清潔衛生 
【環境防製建議】 
　　絕大多數的蟲害孳生源都在外圍環境，當（dāng）外圍溫度及天氣（qì）發生變化（huà）時（如溫度忽高忽低、大風及雨（yǔ）天等）或蟲害的生理需求（尋找食物及棲息場所），都會通過不同的通道向（xiàng）室內擴撒（如門、窗（chuāng）、孔洞等），因此，隻（zhī）有采（cǎi）取（qǔ）有效地防護措施結合蟲（chóng）害的綜合治理（lǐ），才能（néng）有效地（dì）控製蟲害的數量。防護措施包括： 
　　1、通往室外的安全門（mén）的下（xià）沿離地不大於0.6厘米（防鼠）； 
　　2、通往室外的孔、洞、縫隙盡量堵死，抹（mò）平（píng），封嚴；（發（fā）現有部分空調（diào）穿線處孔洞較大未及時封堵） 
　　3、對各個區域的下水地漏加蓋，防（fáng）治蟑螂從下水管路侵入室內。 
　　4、部分蟲害的繁殖離不開（kāi）水，室內盡量減少積水，保持通風幹燥； 

　　5、垃圾應裝袋投（tóu）入在密閉的垃圾箱內，日產日清，並保持（chí）垃圾箱（桶（tǒng））和周圍（wéi）環境整潔。

電話：4001056710

移動：13676033324

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