寫字樓白蟻（yǐ）老鼠害蟲綜合防治方案

物業寫字（zì）樓大都地處商業區，部分商務樓與餐飲商場連體，周邊環境容易吸引老鼠、蟑螂、蚊子和蒼蠅等有害生物；菠萝菠萝蜜网站（tiān）白蟻蟲害防治研究所在對多個珠海小區物業殺蟲（chóng）滅鼠實踐總結分析後，得出以下經驗：

在寫字樓、商（shāng）住兩用樓有情高層（céng）建築物中，辦公樓內部各（gè）單元及上下樓層之間（jiān）電線、網線、中央（yāng）空調通風管、下水道等過牆孔洞漏洞較多，給老鼠的活動和藏匿提供了（le）便利條件。

另外，在空調的作用下，辦公區區域內環境的溫度保持在15-30攝氏之間，這樣的溫度不僅給人創造了一個舒適的環境，同時，也給蟑螂創造了一個非常適合生存繁殖（zhí）與（yǔ）棲息的優越環境（jìng），這將導（dǎo）致目前很多辦公樓內蟑螂非常嚴重，特別是德國小蠊已成為辦公室的（de）最嚴重害蟲（chóng）之一。

因此，當前寫字樓滅鼠和寫字樓殺蟑（zhāng）螂是當前許多物業公（gōng）司最迫切的（de）需求。

蟲害危（wēi）害

1、老鼠咬電線，影響寫字樓內租賃單位的用電需求，最終導致客戶單位被（bèi）迫停止辦公，存在給租賃單位造（zào）成不可估量（liàng）損失的風險，同時也（yě）存在造成電線（xiàn）短路引起的火災（zāi）的風險；

2、鼠蟲害破壞（huài）寫字樓內辦公（gōng）固定設施，給企業自身及租（zū）戶造成直接經濟損失；

3、蟑螂也稱為電（diàn）腦害蟲，可咬斷電腦內的線路造成電腦故障；

4、由於（yú）鼠蟲害造成各種損（sǔn）失，導致物業本身服務（wù）滿意度下降，可（kě）能引起客戶拖延物業服務費（fèi）事情發生；

5、蟲害屍體或排（pái）泄物可（kě）造成微生物（wù）汙染，給物業公司（sī）或己方帶來衛生及汙染問題，存在衛生安全隱患；

6、蟲害給企業單位造成形（xíng）象和品牌的傷害。

解（jiě）決方法

蟲害控製理念

蟲害綜合控製理念是一個協同（tóng）的決（jué）策與行動過程，以環境與經濟上合理（lǐ）的方式，采取最適當的蟲害控製方法和策略，從而實現（xiàn）貴單位總體蟲害管理目標。蟲害綜合控製（zhì）是（shì）通過全麵的方式來管理蟲害的種群和數量，綜合各種策略，以減少害蟲的種群和（hé）數量，達（dá）到可以接（jiē）受的（de）程度，同時，又能提高環境的質量。

防治原則

作為服務網點覆蓋了（le）珠海、中山、江（jiāng）門佛山、澳門 香港 的寫字樓白蟻蟲害防治公司，我們的防治堅持以下原則：

1. 通過現階（jiē）段的服務，達成這樣（yàng）一個目的：“為您的業主、員工、客戶創（chuàng）建一個安全、舒（shū）適健康的生活、工作環境（jìng）！

2. 先進管理：運（yùn）用先進，專業的技術進行定期檢查/監察/控製及建議確保（bǎo）所服（fú）務的環境免受有害生物滋擾，減少有（yǒu）害生物入侵的（de）機會. 

3. 安全第一：敏（mǐn）感區域，為客戶提供可行性、有效（xiào）性的結構防鼠建議，讓客戶可及時把有害生物入侵風險大大降低；同時，配合一（yī）個可持續改善的有害生物（wù）計劃，讓您的（de）員工可以在一個安全健康環境內生（shēng）活、工作。

各類有（yǒu）害（hài）生（shēng）物防製方案

一、鼠類的控製 

根據（jù）貴單位（wèi）具體情（qíng）況，作為粵西地區最受用戶信賴的殺蟲滅（miè）鼠（shǔ）公司之一，我們擬定的鼠類控製計劃從以下（xià）幾個方麵著手：

物理控製

通過在老鼠經常活動的通道（主要是倉庫內（nèi）的電纜線槽（cáo）、配電室、下水管道、消防門縫隙等）布放粘鼠板，控製（zhì）老（lǎo）鼠，每次檢查，做好記錄，隨時處理粘捕的鼠（shǔ）屍，並及時更換過期的鼠板。

化學控製 

在外圍建立的（de）人工（gōng）鼠站內投放鼠餌，控製住外圍老鼠使其不進入建築物（wù）內部（bù）。首（shǒu）期服務及常規服務中（zhōng），消殺（shā）服務人員將對圍牆內進行巡查，如發現有老鼠活動跡象、鼠洞等，將采取定點投藥、封堵等方法。

建（jiàn）築結構防（fáng）鼠

1）開始（shǐ）進場滅鼠第一個月內（nèi），我公司（sī）專業技術人員會對到貴單位進行全麵的防鼠結構漏洞勘察，並寫出防鼠建議報告。

2）使用一些填縫材料（如（rú）聚氨脂（zhī）類填縫劑、水泥（ní）、鋼絲球等）對老鼠進入室內的通（tōng）道及縫隙進行封堵隔離，阻（zǔ）止老鼠（shǔ）進入，以達到最有效的滅鼠效（xiào）果，以上工作由甲方完成，我們將（jiāng）協助。

清潔（jié）衛生的控製

通過我們的建（jiàn）議，將（jiāng）衛生死（sǐ）角清理（lǐ）幹（gàn）淨，有效防止老鼠躲藏（cáng），營造一（yī）個老鼠難以孳生的環境。

二、蟑螂的控製

蟑螂的食（shí）物包括人類的（de）所有食品種類，內部蟑螂主要出現在廚房、衛生（shēng）間、樓層的工作間；這些區域也是我們重點控製的區域。

化學處理 

結合貴方當前蟑（zhāng）螂密（mì）度穩定的情況，最為專業殺（shā）蟑螂服務（wù）公司我們將以較安全的滅蟑膠餌及滅蟑（zhāng）顆粒劑進行處理，進行蟑螂（láng）密度的維護（hù）。

定期檢查，鞏固防治效果：結合貴方反（fǎn）饋，一次滅絕局部的蟑螂（láng）有時很難做到（dào），因為可（kě）能遺漏（lòu）了活的卵鞘、漏處理了某個蟑螂的棲息藏身之地、蟑螂對藥物不敏感未被殺滅等（děng）。因此必須反（fǎn）複檢查，發現情（qíng）況要分析並（bìng）找出原因作針對性處置，才能長期鞏固防治效（xiào）果，對此我司計劃每月在每次作業當中均（jun1）給予重視（shì）。

環境治（zhì）理 

1、蟑螂主要在牆壁的縫隙中藏匿孳生（shēng），及時修複破損的建築結構和設施，堵塞縫（féng）隙（xì），盡（jìn）量減少它的棲息場所（suǒ）。

2、對清潔衛生、建築結構上的縫隙等問題我公司將在服務（wù）報告中提出（chū）專業建議（yì）。

3、在常規服務中，我們主要以檢查預防為主，在暫時（shí）沒有發（fā）現蟑螂蹤跡的區域預防性地塗點蟑螂誘餌；如發現有蟑螂成蟲我們將采取措施及時殺滅。我們將（jiāng）對蟑（zhāng）螂容易孳生的（de）衛生條件差的環境進行檢查（chá），提出（chū）專業建議。

4、對廚房等蟑螂風險較高（gāo）的部位，針對性、小範圍的進行滯留噴（pēn）灑，快速滅殺蟑（zhāng）螂針對現場（chǎng）衛生狀況書麵提（tí）交給物業專業有效的清潔改善建議。及時對此處孳生點進行跟進檢（jiǎn）查，直到徹（chè）底清除（chú）。

三、飛蟲的控製

飛蟲的活動具有不確定性、範圍比較大、且不容易捕（bǔ）殺。基於這些特殊性（xìng），辦公樓殺蟲專家菠萝菠萝蜜网站技術認為飛蟲控製需要更（gèng）多的合作來盡可能減少飛蟲危害。

A、防製（zhì）原則 

1）定期監測； 

2）治本清源，將蚊子容易孳生的水（shuǐ）源清理幹淨；

3）適當采取化學方（fāng）法進行殺滅。

B、化學處（chù）理 

1）日常對部分區域（如垃圾房）采用超低容（róng）量噴霧法殺滅蚊子。

2）對部分區域（yù）（如機房、集水井、地下室連接室內通道口）采用滯留（liú）噴灑，以控製剛孳生或入侵的飛蟲及爬蟲；

3）對於飛蟲孳生的水源盡量清理，如不能清（qīng）理，在水源（yuán）地投放滅蚊幼劑，控製蚊子孳生。

4）在由水體（tǐ）地方，投放滅孑孓緩（huǎn）釋劑（生物藥劑）。

C、環境治理 ：清理積水、汙水源、清潔衛生

環境防製建議

絕大多（duō）數的蟲害孳生（shēng）源都在外圍環境，當外圍溫度及天氣發生變化時（如溫度忽高忽低、大風及雨（yǔ）天等）或蟲害的（de）生理需求（尋（xún）找（zhǎo）食物及棲息場所），都會通過不同的通道向室內擴撒（如門、窗、孔洞等），因此（cǐ），隻有采取有效地防護（hù）措施結合蟲害的綜合治理，才能（néng）有效地控製蟲害的數量。作為各類寫字樓（lóu）蟲害防治專（zhuān）業公司格（gé）蘭雲天滅蟲技術建議業（yè）主盡可能采取下列防護措（cuò）施：

1、通往室外的安全門的下沿離地不大於0.6厘米（防鼠）；

2、通（tōng）往室外的（de）孔、洞、縫（féng）隙盡量堵死，抹平，封嚴；（發現有部分空調穿線處孔洞較大未及時封堵）

3、對各個區域的下水（shuǐ）地漏加（jiā）蓋，防治蟑螂從下（xià）水管路侵入室內。

4、部分蟲害的繁殖離（lí）不開水，室內盡量減少積水，保持通風幹（gàn）燥；

5、垃圾應裝袋投入在密閉的垃圾箱內，日產日清，並（bìng）保持（chí）垃圾箱（xiāng）（桶）和周圍環境整潔。