珠海 深圳 中（zhōng）山 江門 廣州城市房屋白蟻（yǐ）防治管（guǎn）理規（guī）定

【頒布單位】 中華人民共和國建設（shè）部

【頒布日期（qī）】 1999-10-15

【實施日期】 1999-11-01

 《城市房屋白蟻（yǐ）防治（zhì）管理規定》已於１９９９年１０月１４日經（jīng）第１６次部常務會議通過，現予發布，自（zì）１９９９年１１月１日起施行（háng）。

【章名】 全文

第一條 為了加強城市房屋的白蟻防（fáng）治管理，控製白蟻危害，保證城市房（fáng）屋的住用安全，製定本規定。

第二條 本規定適用於白蟻危害地區城市房屋的白（bái）蟻防治管理（lǐ）。本規（guī）定所稱的（de）城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和（hé）對原有房（fáng）屋的白蟻檢查與滅（miè）治的（de）管理。凡白蟻危害地區的新建、改（gǎi）建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理。白蟻危害地區的確定由省、自治區人民政府建設行政主管部門、直（zhí）轄市人民政府房地產行政主管部門負責。

第三條（tiáo） 城市房屋白蟻防治工作應當貫徹預防為主（zhǔ）、防治結合、綜合治理的方針。

第四條 國家鼓勵開展城市房屋白蟻防（fáng）治科學研究（jiū），推廣應（yīng）用新藥（yào）物、新技術、新工（gōng）藝、新設備。

第（dì）五條 國務（wù）院建設行政（zhèng）主管部門負責全國城市房屋白蟻防治的監督管理工作。省、自（zì）治區人民政府建設行政主管部門負責（zé）本行政區域內（nèi）城市房屋白蟻防治的監督管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產行政（zhèng）主管部門負責（zé）本行政區域（yù）內（nèi）城市房屋白蟻防治的（de）監督管理工作。

第六條 設立白蟻（yǐ）防治單位，應當具備以下條件：

（一）有自己的名稱和組織（zhī）機構（gòu）；

（二）有固定的辦公地點及場所；

（三）有叁拾（shí）伍萬元以上的注冊（cè）資本；

（四）有生物、藥物檢測和建築工程等專業的專職技術人員。

第七條 直轄市、市、縣人民政府房地產行政（zhèng）主（zhǔ）管部門（mén）應當（dāng）按照本辦法第六條的要求，規定白蟻防治單位的業務範圍。

第八條（tiáo） 從事白蟻防治的單位（wèi）必須具有白蟻防治的資質。從事白（bái）蟻防治的專業人（rén）員必須持有白蟻防治的《崗位證書》。

第九條 建設項目依法批準後，建設單位應當將白蟻預（yù）防費用列入工程概預算。

第十條 建設項目開工（gōng）前，建設單位應當與白蟻防治單位簽訂白蟻（yǐ）預防合同（tóng）。白蟻預防合同中應（yīng）當載明防治範（fàn）圍、防治費用（yòng）、質（zhì）量標準、驗收方（fāng）法、包治（zhì）期限、定期回訪、雙方的權（quán）利義務（wù）以及違（wéi）約責任等內容。白蟻預防包治期限不得低於十年，包治期限自工程交付使用之（zhī）日起（qǐ）計算。

第十（shí）一條 白蟻（yǐ）防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體係，嚴格按照國家和地方有關城市房屋白蟻（yǐ）防治的施工（gōng）技術（shù）規範和操作程序進行防治。

第十二條 城市（shì）房屋白（bái）蟻防治應當使用經（jīng）國家有關（guān）部（bù）門批準生產的（de）藥（yào）劑。白蟻防治單（dān）位應當建立藥（yào）劑進（jìn）出領料製度（dù）。藥劑必須專（zhuān）倉儲存、專（zhuān）人管理。

第十三（sān）條（tiáo） 房地（dì）產開發企業在辦理《商品房（fáng）銷（預）售許可（kě）證》和進行商品房的銷（預）售時，必須（xū）向房地產行政主管部門和購（gòu）房人出具該項目的《白蟻預防（fáng）合同》。非房地產開發企業的建設單位在辦理（lǐ）房屋（wū）產權證書時，必須向房地產行政主管部門出具房（fáng）屋（wū）白蟻預（yù）防驗收合格證明。

第十四條 原有房屋（wū）和超過白蟻預防包治期限的房屋發（fā）生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應（yīng）當委托具有（yǒu）白蟻防治資質的單位進行滅治（zhì）。房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應當（dāng）配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。

第十五條 白蟻防治工作人員檢查蟻情和進行滅治工作時，應當出示白蟻（yǐ）防治的執業（yè）資格證書（shū）。

第（dì）十六條 白蟻防治單位違反本規定第八條的規定（dìng），承接白蟻防治業務的，由房屋所（suǒ）在地縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令停止白蟻防治，對單位處以貳萬元（yuán）以上（shàng）叁萬元以下的罰款；對個人處以壹萬元以下的罰款（kuǎn）。

第十七條 白蟻防治單（dān）位違反（fǎn）本規定第十一條規定的，由房屋所在（zài）地的縣級以上（shàng）人民政府房地產行政主管（guǎn）部門責令限期改正，並處以壹（yī）萬元以上叁萬元以下的罰款。

第十八條 白蟻防治單位違反本規定第十二條的規定，使用不合格藥物的，由房（fáng）屋所在地的縣級以上人民政（zhèng）府房地產行政主管部（bù）門責令限期改正，並處（chù）以叁萬元的罰款（kuǎn）。

第十九條 房地產（chǎn）開發企業違反本規定（dìng）第十（shí）三（sān）條（tiáo）第一款的規定，未進行白蟻預防，不能出具《白蟻預防合同》或者出具虛假合同的，由房屋所在地（dì）的縣級以上人民政（zhèng）府房地產行政主管（guǎn）部門責（zé）令限期改正，暫緩辦理《商品房銷（預）售許可證》，並處以貳萬元以上叁萬元以下的罰款。非房地產開發企（qǐ）業的建設單（dān）位違（wéi）反（fǎn）本規定第十三條第二款規定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府（fǔ）房（fáng）地產行政主管部門責令限期改正，暫緩辦理房屋產權證書，並處以壹萬（wàn）元以上叁萬（wàn）元以下的罰（fá）款。

第二十條 房屋所有（yǒu）人、使用人或者房屋管理單位違反本（běn）規定第十四條規定的，房屋所在地的縣級（jí）以上人民政府房地產（chǎn）行政主管部門，可以對責任人處（chù）以壹仟（qiān）元元以上壹（yī）萬元以下的罰款（kuǎn）。

第二十一條 白蟻防治單位違反本規定從事白（bái）蟻防（fáng）治工作，給當事人造成損（sǔn）失的，承擔相應的賠償責任；造成重大質量事故或者其他（tā）嚴重後果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十二條 國家機關工作人員（yuán）在城市房屋白蟻防治管理（lǐ）工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，依法給予行政處分（fèn）；構（gòu）成犯罪的，依法（fǎ）追究刑（xíng）事責任。

第二十三條 本規定由國務院建（jiàn）設行政主管部門負責解釋。

第二十四條 本規定自（zì）１９９９年１１月１日起施（shī）行。