第一條 為加強城鎮房（fáng）屋白蟻防治管理（lǐ），控製白蟻危害，保障城（chéng）鎮房屋住用安全，根據《城市（shì）房屋白蟻防治管理規定（dìng）》（建設部令第130號）精神，結合實際（jì），製定本辦法。

第二條（tiáo）　本辦（bàn）法適用於本行政轄區範圍內（nèi）的城鎮房屋（wū）白蟻防（fáng）治工作。本行政轄區範圍內凡（fán）新建、改建、擴建（jiàn）、裝飾裝修（xiū）的房屋（wū），必須進行白蟻防治（zhì）。

原有房（fáng）屋和超過白蟻防治（zhì）“包治期限”的房（fáng）屋發生白蟻危害的，房屋產權人或使用（yòng）人、管理人（rén）應當委托白（bái）蟻防治單位進行滅治（zhì）。

本（běn）辦法所稱白蟻防治工作主要包括：對房屋白蟻危害的預防、控製、檢查、滅治及管理等方麵工作。

第三條　房地產開發（fā）企（qǐ）業或建設（shè）單位、房屋產權人是白蟻防治工（gōng）作的責任主體；白蟻防治（zhì）施工單位是白蟻防治質量的責任（rèn）主體。  房屋產權（quán）人（rén）或使用人、管理人應當將白（bái）蟻對房屋的危害情況作為房（fáng）屋安全檢測鑒（jiàn）定和房屋安全管理的重要內容之一，並積極組織和配合白蟻滅治工作的（de）開展。

第四條　區房管局負責城鎮房屋白蟻防治行業的指導監管，加強白蟻防治法規（guī）宣傳，依法受理（lǐ）相關行政投訴；

區城鄉建（jiàn）委負責督促房地產開發企業或（huò）建設單（dān）位在所提供的（de）《住宅質（zhì）量保證（zhèng）書》中必須包括白蟻（yǐ）防治的內容；

區級相關部門依照各自職責實施監管，並負責做好（hǎo）本行業（yè）範圍內的（de）白蟻防治管理；

各鎮（zhèn）人民政（zhèng）府、街道辦事處應當把房屋白蟻防（fáng）治納入重要議事日程，督促房屋產權人、使用人、管理人開展白蟻防治工作，並負責轄區範圍內的白蟻（yǐ）防治日常管理（lǐ）。

社區居委會、物業小區（大廈）業委（wěi）會負責協助鎮人民政府、街道辦事處做好白蟻防治管理。

物業服務管理企業負責做好所管轄（xiá）範圍內的（de）白蟻防治工作。

第五條　房地產開發企業（yè）在（zài）進行商品房銷（預）售時，應當向購房人出具該項目（mù）的《白蟻防治（zhì）（預防）合（hé）同》或者其他實施房（fáng）屋白蟻預防的證明文件，在向購房人提供的（de）《住宅質量保證書》中必須包括（kuò）白（bái）蟻防治質（zhì）量保證的內容。

第六條　房地產開發企業或建（jiàn）設單位在辦理房屋產權登記手續時，應當向九龍坡土地房屋權屬登記中（zhōng）心出具（jù）《白蟻防治（預防（fáng））合同（tóng）》和實施（shī）白蟻防治的質量驗收證明文件。

第七條　房地產開（kāi）發企（qǐ）業或建設單位應當將房屋白（bái）蟻防（fáng）治（zhì）經（jīng）費列入建設費用，開工前與白蟻防治施工單位簽訂《白（bái）蟻（yǐ）防治（預防）合（hé）同》。合同應當載明（míng）：實施白蟻防治的房屋名稱及地址、防治範圍、用藥情況、質（zhì）量標準、防治費用、驗收方（fāng）法、包治期限、定期回訪、電話及聯係人、各自權利義務以及違約責任等內容。

《白蟻防治（預防）合同》（範本）按照（zhào）重慶（qìng）市工商局和重慶市國土房管（guǎn）局相關（guān）規定辦理。

第八條　房地產開發企業或建設單（dān）位、房屋產權人應當認真作好白蟻防（fáng）治質量控製（zhì）檢測合格驗收等工作，可以委托或聘請其他白蟻防（fáng）治施工單位及相關專業機構對白蟻防治（zhì）的（de）實施實行全過程監督管理。

第九條　白（bái）蟻（yǐ）防治施工單（dān）位應當建立健全質量保證體係，加強施工質量監督管理，使用經（jīng）國家批準生產的藥劑，建立嚴格的藥劑進出領料及使用製度，藥劑必須嚴格實行專倉（cāng）儲存、專人管理。

第十（shí）條　白蟻防治施工單位應當認真履行質量保證職責，嚴格執（zhí）行（háng）國家、重慶市和白蟻（yǐ）防治行（háng）業標準，建立健全白蟻防治實（shí）施方案審查、施工管理、操作程序、技術規範、包治期限、質量監管及控製檢測、驗收合格證明文（wén）件會簽、技術資（zī）料檔案收集備查等管（guǎn）理製度。

白蟻防治工作應當（dāng）加強環境保護，不得汙染城鎮生態及生產（chǎn）生活環境，不得對人（rén）、畜、植物等造（zào）成損害。

第十一條　白蟻防治（zhì）質量檢測驗收合格證明文件（jiàn）可以（yǐ）由白蟻防治施工（gōng）單位和（hé）房地產開發企業或建（jiàn）設單（dān）位（原有房屋產（chǎn）權人）共同簽認，內容可（kě）以包括：房地產開發（fā）企業及建設單位或原有房屋產權人、房屋建築施工（gōng）單位（wèi）、白蟻防治施（shī）工單位名稱，防治麵積、防治部位、防治施工日期、執行（háng）質量標準、藥（yào）劑使（shǐ）用情況、質量驗收評價、工作技術資料名稱等。

第十二條　白蟻防治保證“包治期限”自質量驗收合格後交付使（shǐ）用之日起計算，一（yī）般不得低於15年，包治期限內如發現（xiàn）白蟻危害，則由房地產開發企業或建設單位、原有房屋（wū）產權人（rén）督促原白蟻防治施工單位負責免費滅治。

第十三條　依法（fǎ）規範白蟻防治經營行為，倡導市場公平競爭，誠實（shí）簽訂合同（tóng），依法履行合同，不得進行合同欺詐、擾亂市場秩序，不得在實施過程中弄虛作假（jiǎ），推進（jìn）白蟻防治（zhì）市場（chǎng）誠信體係建設。

第十四條　白蟻防治工作給他人造成損失（shī）的，由責任單（dān）位及責（zé）任人依法承擔相應的（de）賠償責任；造成重大質量事（shì）故或者其他嚴重後果，構成（chéng）犯（fàn）罪的（de），依法追究刑事責任（rèn）。

第十五（wǔ）條　違反本辦法，按照有關法規及規定處理；造成嚴重不良後果、情節惡劣、觸犯法律構成犯罪的，移送司法機關（guān）處理。

第十（shí）六條（tiáo）　本辦法未盡之處或與法（fǎ）律法規不符或法律法規、國（guó）家及珠（zhū）海市另有規定的，從其規定。

本辦法自發布之日施行。